ARCHIVIO BLOG: ARTICOLI
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9Aprile 2024

Perché l’Home Staging non teme confronti

Autore: |9 Aprile 2024|Categorie: ARTICOLI, Marketing, Valorizzazione immobiliare|Tag: , , , , , , |0 Commenti

L’Home Staging genera contenuti non compatibili con gli annunci immobiliari tradizionali. Ma quest’ultimi, purtroppo, rappresentano ancora la maggior parte dell’offerta presente sul mercato immobiliare.

Mi spiego meglio. Un annuncio immobiliare è vincente quando è in grado di battere la concorrenza, cioè se l’immobile offerto è considerato più appetibile rispetto a tutti gli altri presenti sul mercato. Quindi, un annuncio immobiliare vincente deve saper raccontare l’immobile non soltanto attraverso delle ottime fotografie, (che sono assolutamente imprescindibili), ma anche attraverso un testo accattivante. Questi contenuti rappresentano le due facce dell’annuncio immobiliare e ciascuno […]

11Gennaio 2024

Perché aspettarti, se possiamo venirti incontro

Autore: |11 Gennaio 2024|Categorie: ARTICOLI, DA NON PERDERE, Home To Change, Mediazione immobiliare|Tag: , , , , |0 Commenti

Alzi la mano chi ha usufruito almeno una volta di un servizio di consegna a domicilio: praticamente tutti! Adesso, invece, alzi la mano chi tra questi non ha trovato comodo quel tipo di servizio: praticamente nessuno! Ovviamente, parliamo in generale, al netto di qualsiasi giudizio specifico sulla qualità di un prodotto ordinato o del servizio ad esso collegato.

Un servizio di consegna a domicilio è la conseguenza di un acquisto effettuato su siti di commercio on-line, oppure semplici volantini cartacei e comunicato attraverso, rispettivamente, moduli di contatto o contatti telefonici. In […]

10Ottobre 2023

Zero provvigioni al venditore: quali conseguenze?

Autore: |10 Ottobre 2023|Categorie: ARTICOLI, DA NON PERDERE, Mediazione immobiliare|Tag: , , , , |0 Commenti

Ci sono diverse norme che regolano l’esercizio della professione di agente immobiliare, tra queste c’è anche il Codice Civile con gli articoli compresi tra il 1754 e il 1765, oltre il 2950. In particolare, il tema della provvigione è trattato all’art. 1755 che recita:

Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l’affare è concluso per effetto del suo intervento. La misura della provvigione e la proporzione in cui questa deve gravare su ciascuna delle parti, in mancanza di patto, di tariffe professionali o di usi, sono determinate […]

11Luglio 2023

Sempre più grattacielo: come toccare il cielo con un dito

Autore: |11 Luglio 2023|Categorie: Architettura, ARTICOLI, Curiosità|Tag: , , , , |0 Commenti

L’uomo, da quando ha cominciato a realizzare costruzioni, è sempre stato attratto dalla loro altezza. E più queste costruzioni erano importanti e più dovevano essere grandi e, soprattutto, sviluppate verso l’alto. Pensiamo alla mitica Torre di Babele e al suo significato biblico, ispirata probabilmente alle ziggurat della Mesopotamia. Ma pensiamo anche alle piramidi egizie e, in particolare, alla Grande Piramide di Giza o Piramide di Cheope del 2560 a.C. che, con un’altezza originale di 146,5 metri, è rimasta la costruzione più alta del mondo per oltre 3.800 anni, fino al […]

13Aprile 2023

Sfilata immobiliare

Autore: |13 Aprile 2023|Categorie: ARTICOLI, Marketing, Valorizzazione immobiliare|Tag: , , , , , , |0 Commenti

In molti forse non ci avranno mai pensato, però gli immobili offerti in vendita o locazione sono un po’ come gli abiti presenti in commercio.

In effetti, un abito tra tanti può catturare la nostra attenzione nella vetrina di un negozio. Se ci piace entriamo e chiediamo di vederlo, così lo proviamo. Se ci sta bene addosso e il prezzo è alla nostra portata, ci convinciamo e alla fine lo acquistiamo. Una volta nostro, se proprio lo volessimo rendere perfetto per noi, lo facciamo sistemare con un intervento sartoriale. Anche per […]

11Gennaio 2023

Smart working: alla ricerca dello spazio in casa che non c’è

Autore: |11 Gennaio 2023|Categorie: Arredamento, ARTICOLI, Restyling|Tag: , , , , |0 Commenti

Proviamo a ricavare uno spazio di lavoro, (il cosiddetto “home office”), in una abitazione che non possiede già un locale ad hoc da destinare a questo scopo. In effetti, si tratta di una necessità che oggigiorno capita sempre più spesso, grazie alla rivoluzione telematica che ha sdoganato definitivamente il lavoro da casa, ma a cui non è sempre facile dare una risposta, a causa della superficie e della distribuzione planimetrica delle abitazioni.

Innanzitutto, dobbiamo considerare l’attività lavorativa che dobbiamo svolgere da casa e, quindi, gli strumenti operativi a cui non si […]

14Ottobre 2022

Equazione dell’annuncio immobiliare vincente

Autore: |14 Ottobre 2022|Categorie: Annunci immobiliari, ARTICOLI, Valorizzazione immobiliare|Tag: , , , , , |0 Commenti

Nella geometria analitica, un’equazione lineare di primo grado in tre incognite del tipo: ax+by+cz=d, una volta risolta, ci rappresenta un piano nello spazio tridimensionale. Invece, nel mercato immobiliare la stessa equazione lineare ci consente di ottenere un annuncio immobiliare vincente. Così come abbiamo imparato a scuola la validità della prima, proviamo adesso a dimostrare la validità della seconda, scritta nella forma:

(fotografie professionali)+(testo professionale)+(Home Staging professionale)=annuncio immobiliare vincente

Un’espressione che ai più potrebbe apparire scontata, se non addirittura banale, dal momento che sono in tanti a parole a dire che bisogna fare […]

12Luglio 2022

C’è foto e foto… grafia

Autore: |12 Luglio 2022|Categorie: ARTICOLI, Marketing, Valorizzazione immobiliare|Tag: , , , |0 Commenti

Tutti sappiamo scattare una fotografia. Non serve alcuna conoscenza particolare per puntare la fotocamera in una direzione qualsiasi e premere un pulsante. Tutti facciamo ogni giorno tante fotografie. Le fotocamere sono presenti praticamente in ogni dispositivo elettronico, a cominciare proprio dallo smartphone che teniamo sempre con noi. Tutti sanno immediatamente com’è realmente venuta una fotografia. Visualizzando sul display l’immagine appena memorizzata, se ci sembra sbagliata o, semplicemente, non ci piace la cancelliamo e ne facciamo altre. Se oggigiorno è possibile tutto ciò, dobbiamo dire grazie alla tecnologia digitale.

Ma non è […]

12Aprile 2022

Presentiamoci (finalmente)!

Autore: |12 Aprile 2022|Categorie: ARTICOLI, Valorizzazione immobiliare|Tag: , , , |0 Commenti

Eccoci finalmente arrivati all’appuntamento tanto desiderato. Forse abbiamo dovuto correre per non essere in ritardo e siamo un po’ trafelati, forse abbiamo fatto tutto con comodo e siamo perfettamente rilassati, comunque sia andata adesso abbiamo di fronte il nostro interlocutore.

Ci presentiamo, schiarendoci la voce e sfoggiando il nostro miglior sorriso: “Piacere di conoscerti!”

Mentre allunghiamo la mano per stringere la sua, chiudiamo un attimo gli occhi e, nella nostra mente, riavvolgiamo il nastro di questa importante giornata. Facendo scorrere a ritroso le lancette dell’orologio sempre più velocemente, ci ritroviamo a fare […]

13Gennaio 2022

Benvenuto sul blog di HOME TO CHANGE!

Autore: |13 Gennaio 2022|Categorie: ARTICOLI, DA NON PERDERE, Home To Change, Presentazioni|Tag: , , |0 Commenti

Il blog di HOME TO CHANGE certamente non nasce oggi, tuttavia con questo primo articolo vogliamo decretarne ufficialmente l’inizio, così abbiamo deciso di utilizzarlo per fare una vera e propria inaugurazione. Si tratta di un momento molto importante per noi, carico di aspettative e di entusiasmo, che siamo contenti di poter condividere con te.

Di solito il primo articolo di un blog costituisce l’occasione ideale per presentare e spiegare lo stesso blog e, se presente, anche il sito web di cui è parte integrante. Perciò, nel nostro caso, oltre a descrivere […]

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