ARCHIVIO BLOG
ARCHIVIO BLOG
ARCHIVIO BLOG
11Gennaio 2024

Perché aspettarti, se possiamo venirti incontro

Autore: |11 Gennaio 2024|Categorie: ARTICOLI, DA NON PERDERE, Home To Change, Mediazione immobiliare|Tag: , , , , |0 Commenti

Alzi la mano chi ha usufruito almeno una volta di un servizio di consegna a domicilio: praticamente tutti! Adesso, invece, alzi la mano chi tra questi non ha trovato comodo quel tipo di servizio: praticamente nessuno! Ovviamente, parliamo in generale, al netto di qualsiasi giudizio specifico sulla qualità di un prodotto ordinato o del servizio ad esso collegato.

Un servizio di consegna a domicilio è la conseguenza di un acquisto effettuato su siti di commercio on-line, oppure semplici volantini cartacei e comunicato attraverso, rispettivamente, moduli di contatto o contatti telefonici. In […]

4Gennaio 2024

Locazioni brevi: cedolare secca con nuova aliquota al 26%

Autore: |4 Gennaio 2024|Categorie: Fisco e tasse, Mediazione immobiliare, Mercato immobiliare, NOTIZIE|Tag: , , , |0 Commenti

In caso di contratti di locazione breve di immobili ad uso abitativo, stipulati da persone fisiche, per i quali si applica il regime di tassazione alternativo mediante imposta sostitutiva nella forma della cedolare secca, a partire dalla seconda unità immobiliare l’aliquota sale dal 21 al 26%, secondo quanto previsto dalla Legge 213/2023 “Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2024 e bilancio pluriennale per il triennio 2024-2026” (c.d. Legge di Bilancio 2024) che, all’art. 1, comma 63, apporta delle modifiche all’art. 4 del Decreto Legge 50/2017 “Disposizioni urgenti in […]

10Ottobre 2023

Zero provvigioni al venditore: quali conseguenze?

Autore: |10 Ottobre 2023|Categorie: ARTICOLI, DA NON PERDERE, Mediazione immobiliare|Tag: , , , , |0 Commenti

Ci sono diverse norme che regolano l’esercizio della professione di agente immobiliare, tra queste c’è anche il Codice Civile con gli articoli compresi tra il 1754 e il 1765, oltre il 2950. In particolare, il tema della provvigione è trattato all’art. 1755 che recita:

Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l’affare è concluso per effetto del suo intervento. La misura della provvigione e la proporzione in cui questa deve gravare su ciascuna delle parti, in mancanza di patto, di tariffe professionali o di usi, sono determinate […]

24Maggio 2022

Consultazione telematica delle planimetrie catastali per gli agenti immobiliari

Autore: |24 Maggio 2022|Categorie: Leggi e norme, Mediazione immobiliare, NOTIZIE|Tag: , , , |0 Commenti

Finalmente gli agenti immobiliari sono stati abilitati ad accedere alle banche dati catastali per visualizzare e scaricare le planimetrie su delega dei relativi intestatari catastali. Questa nuova possibilità è contenuta nella Legge 233/2021 di conversione, con modificazioni, del Decreto Legge 152/2021 “Disposizioni urgenti per l’attuazione del Piano nazionale di ripresa e resilienza (PNRR) e per la prevenzione delle infiltrazioni mafiose”, entrata in vigore il 1° gennaio 2022. Tuttavia, l’art. 27, comma 2 undecies, ne rimandava l’effettiva operatività fino all’emanazione di un apposito provvedimento del direttore dell’Agenzia delle Entrate, entro 60 […]

Torna in cima