Notizie2024-03-27T18:49:29+01:00
NOVITA’ IMMOBILIARI
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In HOME TO CHANGE, oltre agli annunci immobiliari, vogliamo proporti contenuti di qualità attinenti al settore immobiliare e non solo. Perciò, quando hai un po’ di tempo oppure, per qualsiasi motivo, ti trovi già a navigare sul sito, magari tra una pagina e l’altra o tra una ricerca e l’altra, approfittane per leggere una o più notizie del blog.

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Il blog è suddiviso in due sezioni: articoli e notizie. In particolare, in questa sezione puoi trovare…
…Gli ultimi aggiornamenti sul mondo immobiliare e su tutto quello che vi gravita attorno. Ma anche le nostre ultime attività, opportunità e proposte per affrontare al meglio qualsiasi cambiamento immobiliare.
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Cedolare secca: per la Cassazione si applica anche quando il conduttore è un’impresa

La disciplina della cedolare secca è stata introdotta nell’ordinamento giuridico dall’art. 3 del Decreto Legislativo 23/2011 “Disposizioni in materia di federalismo Fiscale Municipale”. A decorrere dal 7 aprile 2011, data di entrata in vigore del Decreto, il canone di locazione relativo ai contratti aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo e le relative pertinenze locate congiuntamente all’abitazione, può essere assoggettato, […]

Autore: |17 Maggio 2024|Fisco e tasse, NOTIZIE, Sentenze giuridiche|0 Commenti

Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia (4° trimestre 2023)

Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia viene realizzato ogni trimestre grazie alla collaborazione tra Agenzia delle Entrate (OMI), Banca d’Italia e Tecnoborsa. L’indagine, condotta presso un campione rappresentativo di agenti immobiliari, offre un quadro dell’andamento recente del mercato residenziale, per quanto attiene all’attività di compravendita e di locazione, oltre che delle prospettive a breve termine del settore. […]

Autore: |11 Marzo 2024|Mercato immobiliare, NOTIZIE|0 Commenti

Plusvalenza in caso di cessione di immobili oggetto di Superbonus 110%

La plusvalenza immobiliare si arricchisce di una nuova fattispecie che va ad aggiungersi ai “redditi diversi” ai fini IRPEF, secondo quanto previsto dalla Legge 213/2023 “Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2024 e bilancio pluriennale per il triennio 2024-2026” (c.d. Legge di Bilancio 2024) che, all’art. 1, comma 64, apporta delle modifiche all’art. 67, comma 1, del Decreto […]

Locazioni brevi: cedolare secca con nuova aliquota al 26%

In caso di contratti di locazione breve di immobili ad uso abitativo, stipulati da persone fisiche, per i quali si applica il regime di tassazione alternativo mediante imposta sostitutiva nella forma della cedolare secca, a partire dalla seconda unità immobiliare l’aliquota sale dal 21 al 26%, secondo quanto previsto dalla Legge 213/2023 “Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario […]

Garanzia pubblica all’80% per il mutuo prima casa fino al 31/12/2024

Viene prorogata dal 31 dicembre 2023 al 31 dicembre 2024 la garanzia pubblica all’80% per coloro che, avendo determinati requisiti e rientrando nelle categorie prioritarie, richiedono un mutuo superiore all’80% del valore dell’immobile, comprensivo di oneri accessori, secondo quanto previsto dalla Legge 213/2023 “Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2024 e bilancio pluriennale per il triennio 2024-2026” (c.d. […]

Aggiornamento del tasso di interesse legale per il 2024

A decorrere dal 1° gennaio 2024 il tasso di interesse legale sarà pari al 2,5%, secondo quanto previsto dal Decreto Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF) 29 novembre 2023, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 288 dell’11 dicembre 2023.

L’aggiornamento annuale del tasso di interesse legale è previsto dall’art. 1284 del Codice Civile che recita tra l’altro:

Il Ministro del tesoro [oggi Ministro […]

Autore: |14 Dicembre 2023|Economia e finanza, Leggi e norme, NOTIZIE|0 Commenti

Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia (3° trimestre 2023)

Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia viene realizzato ogni trimestre grazie alla collaborazione tra Agenzia delle Entrate (OMI), Banca d’Italia e Tecnoborsa. L’indagine, condotta presso un campione rappresentativo di agenti immobiliari, offre un quadro dell’andamento recente del mercato residenziale, per quanto attiene all’attività di compravendita e di locazione, oltre che delle prospettive a breve termine del settore. […]

Autore: |25 Novembre 2023|Mercato immobiliare, NOTIZIE|0 Commenti

Garanzia pubblica all’80% per il mutuo prima casa fino al 31/12/2023

Viene prorogata dal 30 settembre 2023 al 31 dicembre 2023 la garanzia pubblica all’80% per coloro che, avendo determinati requisiti e rientrando nelle categorie prioritarie, richiedono un mutuo superiore all’80% del valore dell’immobile, comprensivo di oneri accessori, secondo quanto previsto dall’art. 1 del Decreto Legge 132/2023 “Disposizioni urgenti in materia di proroga di termini normativi e versamenti fiscali” (c.d. Decreto […]

Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia (2° trimestre 2023)

Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia viene realizzato ogni trimestre grazie alla collaborazione tra Agenzia delle Entrate (OMI), Banca d’Italia e Tecnoborsa. L’indagine, condotta presso un campione rappresentativo di agenti immobiliari, offre un quadro dell’andamento recente del mercato residenziale, per quanto attiene all’attività di compravendita e di locazione, oltre che delle prospettive a breve termine del settore. […]

Autore: |4 Settembre 2023|Mercato immobiliare, NOTIZIE|0 Commenti

Garanzia pubblica all’80% per il mutuo prima casa fino al 30/09/2023

Viene prorogata dal 30 giugno 2023 al 30 settembre 2023 la garanzia pubblica all’80% per coloro che, avendo determinati requisiti e rientrando nelle categorie prioritarie, richiedono un mutuo superiore all’80% del valore dell’immobile, comprensivo di oneri accessori, secondo quanto previsto dall’art. 4 sexies del Decreto Legge 51/2023 “Disposizioni urgenti in materia di amministrazione di enti pubblici, di termini legislativi e […]

Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia (1° trimestre 2023)

Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia viene realizzato ogni trimestre grazie alla collaborazione tra Agenzia delle Entrate (OMI), Banca d’Italia e Tecnoborsa. L’indagine, condotta presso un campione rappresentativo di agenti immobiliari, offre un quadro dell’andamento recente del mercato residenziale, per quanto attiene all’attività di compravendita e di locazione, oltre che delle prospettive a breve termine del settore. […]

Autore: |26 Maggio 2023|Mercato immobiliare, NOTIZIE|0 Commenti

Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia (4° trimestre 2022)

Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia viene realizzato ogni trimestre grazie alla collaborazione tra Agenzia delle Entrate (OMI), Banca d’Italia e Tecnoborsa. L’indagine, condotta presso un campione rappresentativo di agenti immobiliari, offre un quadro dell’andamento recente del mercato residenziale, per quanto attiene all’attività di compravendita e di locazione, oltre che delle prospettive a breve termine del settore. […]

Autore: |13 Marzo 2023|Mercato immobiliare, NOTIZIE|0 Commenti

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Cedolare secca: per la Cassazione si applica anche quando il conduttore è un’impresa

La disciplina della cedolare secca è stata introdotta nell’ordinamento giuridico dall’art. 3 del Decreto Legislativo 23/2011 “Disposizioni in materia di federalismo Fiscale Municipale”. A decorrere dal 7 aprile 2011, data di entrata in vigore del Decreto, il canone di locazione relativo ai contratti aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo e le relative pertinenze locate congiuntamente all’abitazione, può essere assoggettato, […]

Autore: |17 Maggio 2024|Fisco e tasse, NOTIZIE, Sentenze giuridiche|0 Commenti

Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia (4° trimestre 2023)

Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia viene realizzato ogni trimestre grazie alla collaborazione tra Agenzia delle Entrate (OMI), Banca d’Italia e Tecnoborsa. L’indagine, condotta presso un campione rappresentativo di agenti immobiliari, offre un quadro dell’andamento recente del mercato residenziale, per quanto attiene all’attività di compravendita e di locazione, oltre che delle prospettive a breve termine del settore. […]

Autore: |11 Marzo 2024|Mercato immobiliare, NOTIZIE|0 Commenti

Plusvalenza in caso di cessione di immobili oggetto di Superbonus 110%

La plusvalenza immobiliare si arricchisce di una nuova fattispecie che va ad aggiungersi ai “redditi diversi” ai fini IRPEF, secondo quanto previsto dalla Legge 213/2023 “Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2024 e bilancio pluriennale per il triennio 2024-2026” (c.d. Legge di Bilancio 2024) che, all’art. 1, comma 64, apporta delle modifiche all’art. 67, comma 1, del Decreto […]

Locazioni brevi: cedolare secca con nuova aliquota al 26%

In caso di contratti di locazione breve di immobili ad uso abitativo, stipulati da persone fisiche, per i quali si applica il regime di tassazione alternativo mediante imposta sostitutiva nella forma della cedolare secca, a partire dalla seconda unità immobiliare l’aliquota sale dal 21 al 26%, secondo quanto previsto dalla Legge 213/2023 “Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario […]

Garanzia pubblica all’80% per il mutuo prima casa fino al 31/12/2024

Viene prorogata dal 31 dicembre 2023 al 31 dicembre 2024 la garanzia pubblica all’80% per coloro che, avendo determinati requisiti e rientrando nelle categorie prioritarie, richiedono un mutuo superiore all’80% del valore dell’immobile, comprensivo di oneri accessori, secondo quanto previsto dalla Legge 213/2023 “Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2024 e bilancio pluriennale per il triennio 2024-2026” (c.d. […]

Aggiornamento del tasso di interesse legale per il 2024

A decorrere dal 1° gennaio 2024 il tasso di interesse legale sarà pari al 2,5%, secondo quanto previsto dal Decreto Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF) 29 novembre 2023, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 288 dell’11 dicembre 2023.

L’aggiornamento annuale del tasso di interesse legale è previsto dall’art. 1284 del Codice Civile che recita tra l’altro:

Il Ministro del tesoro [oggi Ministro […]

Autore: |14 Dicembre 2023|Economia e finanza, Leggi e norme, NOTIZIE|0 Commenti

Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia (3° trimestre 2023)

Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia viene realizzato ogni trimestre grazie alla collaborazione tra Agenzia delle Entrate (OMI), Banca d’Italia e Tecnoborsa. L’indagine, condotta presso un campione rappresentativo di agenti immobiliari, offre un quadro dell’andamento recente del mercato residenziale, per quanto attiene all’attività di compravendita e di locazione, oltre che delle prospettive a breve termine del settore. […]

Autore: |25 Novembre 2023|Mercato immobiliare, NOTIZIE|0 Commenti

Garanzia pubblica all’80% per il mutuo prima casa fino al 31/12/2023

Viene prorogata dal 30 settembre 2023 al 31 dicembre 2023 la garanzia pubblica all’80% per coloro che, avendo determinati requisiti e rientrando nelle categorie prioritarie, richiedono un mutuo superiore all’80% del valore dell’immobile, comprensivo di oneri accessori, secondo quanto previsto dall’art. 1 del Decreto Legge 132/2023 “Disposizioni urgenti in materia di proroga di termini normativi e versamenti fiscali” (c.d. Decreto […]

Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia (2° trimestre 2023)

Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia viene realizzato ogni trimestre grazie alla collaborazione tra Agenzia delle Entrate (OMI), Banca d’Italia e Tecnoborsa. L’indagine, condotta presso un campione rappresentativo di agenti immobiliari, offre un quadro dell’andamento recente del mercato residenziale, per quanto attiene all’attività di compravendita e di locazione, oltre che delle prospettive a breve termine del settore. […]

Autore: |4 Settembre 2023|Mercato immobiliare, NOTIZIE|0 Commenti

Garanzia pubblica all’80% per il mutuo prima casa fino al 30/09/2023

Viene prorogata dal 30 giugno 2023 al 30 settembre 2023 la garanzia pubblica all’80% per coloro che, avendo determinati requisiti e rientrando nelle categorie prioritarie, richiedono un mutuo superiore all’80% del valore dell’immobile, comprensivo di oneri accessori, secondo quanto previsto dall’art. 4 sexies del Decreto Legge 51/2023 “Disposizioni urgenti in materia di amministrazione di enti pubblici, di termini legislativi e […]

Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia (1° trimestre 2023)

Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia viene realizzato ogni trimestre grazie alla collaborazione tra Agenzia delle Entrate (OMI), Banca d’Italia e Tecnoborsa. L’indagine, condotta presso un campione rappresentativo di agenti immobiliari, offre un quadro dell’andamento recente del mercato residenziale, per quanto attiene all’attività di compravendita e di locazione, oltre che delle prospettive a breve termine del settore. […]

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Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia (4° trimestre 2022)

Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia viene realizzato ogni trimestre grazie alla collaborazione tra Agenzia delle Entrate (OMI), Banca d’Italia e Tecnoborsa. L’indagine, condotta presso un campione rappresentativo di agenti immobiliari, offre un quadro dell’andamento recente del mercato residenziale, per quanto attiene all’attività di compravendita e di locazione, oltre che delle prospettive a breve termine del settore. […]

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Cedolare secca: per la Cassazione si applica anche quando il conduttore è un’impresa

La disciplina della cedolare secca è stata introdotta nell’ordinamento giuridico dall’art. 3 del Decreto Legislativo 23/2011 “Disposizioni in materia di federalismo Fiscale Municipale”. A decorrere dal 7 aprile 2011, data di entrata in vigore del Decreto, il canone di locazione relativo ai contratti aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo e le relative pertinenze locate congiuntamente all’abitazione, può essere assoggettato, […]

Autore: |17 Maggio 2024|Fisco e tasse, NOTIZIE, Sentenze giuridiche|0 Commenti

Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia (4° trimestre 2023)

Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia viene realizzato ogni trimestre grazie alla collaborazione tra Agenzia delle Entrate (OMI), Banca d’Italia e Tecnoborsa. L’indagine, condotta presso un campione rappresentativo di agenti immobiliari, offre un quadro dell’andamento recente del mercato residenziale, per quanto attiene all’attività di compravendita e di locazione, oltre che delle prospettive a breve termine del settore. […]

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Plusvalenza in caso di cessione di immobili oggetto di Superbonus 110%

La plusvalenza immobiliare si arricchisce di una nuova fattispecie che va ad aggiungersi ai “redditi diversi” ai fini IRPEF, secondo quanto previsto dalla Legge 213/2023 “Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2024 e bilancio pluriennale per il triennio 2024-2026” (c.d. Legge di Bilancio 2024) che, all’art. 1, comma 64, apporta delle modifiche all’art. 67, comma 1, del Decreto […]

Locazioni brevi: cedolare secca con nuova aliquota al 26%

In caso di contratti di locazione breve di immobili ad uso abitativo, stipulati da persone fisiche, per i quali si applica il regime di tassazione alternativo mediante imposta sostitutiva nella forma della cedolare secca, a partire dalla seconda unità immobiliare l’aliquota sale dal 21 al 26%, secondo quanto previsto dalla Legge 213/2023 “Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario […]

Garanzia pubblica all’80% per il mutuo prima casa fino al 31/12/2024

Viene prorogata dal 31 dicembre 2023 al 31 dicembre 2024 la garanzia pubblica all’80% per coloro che, avendo determinati requisiti e rientrando nelle categorie prioritarie, richiedono un mutuo superiore all’80% del valore dell’immobile, comprensivo di oneri accessori, secondo quanto previsto dalla Legge 213/2023 “Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2024 e bilancio pluriennale per il triennio 2024-2026” (c.d. […]

Aggiornamento del tasso di interesse legale per il 2024

A decorrere dal 1° gennaio 2024 il tasso di interesse legale sarà pari al 2,5%, secondo quanto previsto dal Decreto Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF) 29 novembre 2023, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 288 dell’11 dicembre 2023.

L’aggiornamento annuale del tasso di interesse legale è previsto dall’art. 1284 del Codice Civile che recita tra l’altro:

Il Ministro del tesoro [oggi Ministro […]

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Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia (3° trimestre 2023)

Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia viene realizzato ogni trimestre grazie alla collaborazione tra Agenzia delle Entrate (OMI), Banca d’Italia e Tecnoborsa. L’indagine, condotta presso un campione rappresentativo di agenti immobiliari, offre un quadro dell’andamento recente del mercato residenziale, per quanto attiene all’attività di compravendita e di locazione, oltre che delle prospettive a breve termine del settore. […]

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Garanzia pubblica all’80% per il mutuo prima casa fino al 31/12/2023

Viene prorogata dal 30 settembre 2023 al 31 dicembre 2023 la garanzia pubblica all’80% per coloro che, avendo determinati requisiti e rientrando nelle categorie prioritarie, richiedono un mutuo superiore all’80% del valore dell’immobile, comprensivo di oneri accessori, secondo quanto previsto dall’art. 1 del Decreto Legge 132/2023 “Disposizioni urgenti in materia di proroga di termini normativi e versamenti fiscali” (c.d. Decreto […]

Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia (2° trimestre 2023)

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Viene prorogata dal 30 giugno 2023 al 30 settembre 2023 la garanzia pubblica all’80% per coloro che, avendo determinati requisiti e rientrando nelle categorie prioritarie, richiedono un mutuo superiore all’80% del valore dell’immobile, comprensivo di oneri accessori, secondo quanto previsto dall’art. 4 sexies del Decreto Legge 51/2023 “Disposizioni urgenti in materia di amministrazione di enti pubblici, di termini legislativi e […]

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